UNIQUE REAL ESTATE de inmuebles en Uruguay

Venta apartamento dos dormitorios prado

????️ CITY PRADO – Viví un nuevo aire en el corazón del Prado City Prado redefine la experiencia de vivir en Montevideo, uniendo diseño contemporáneo, confort y ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales y verdes de la ciudad. Ubicado sobre Avenida Agraciada esquina Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Joaquín Suárez, este proyecto ofrece conexión directa con los principales puntos de la capital y un entorno residencial único, ideal tanto para vivir como para invertir. ???? UNIDADES DISPONIBLES ✨ La mayoría de las unidades ya fueron VENDIDAS. Solo quedan tres apartamentos exclusivos de 2 dormitorios, con amplias terrazas, excelente orientación y terminaciones de primer nivel: ???? Apto 602 | 2 Dormitorios | 74,5 m² totales | USD 189.000 ???? Apto 702 | 2 Dormitorios | 74,5 m² totales | USD 195.000 ???? Apto 802 | 2 Dormitorios | 74,5 m² totales | USD 199.000 ???? Entrega prevista: fines de noviembre 2025 ???? Gastos de ocupación: 4% ???? Garajes opcionales (venta independiente) ???? Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ???? Tres oportunidades únicas para formar parte de este desarrollo de alta calidad en el corazón del Prado. ???? EL DESARROLLO El edificio se desarrolla en 13 niveles y cuenta con 37 unidades (monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios), todas con parrillero o barbacoa propia y amplias terrazas. Diseñado con materiales de primera línea y una arquitectura moderna, City Prado combina elegancia, funcionalidad y calidez en cada espacio. ???? AMENITIES Y SERVICIOS Sala de coworking y terraza con parrillero en piso 1 Laundry con lavarropas y secarropas en piso 11 Terraza panorámica con parrillero bajo pérgola Garajes y bicicleteros en subsuelo y planta baja Seguridad inteligente con cámaras en accesos y control de ingreso Ascensor de última generación Wi-Fi en áreas comunes Portones motorizados y rampas con control remoto ???? MEMORIA TÉCNICA EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Todas las unidades se entregan con: Muebles de cocina y placares de diseño contemporáneo Preinstalación de aire acondicionado Videoportero Parrillero o barbacoa a gas Anafe, horno y campana eléctricos SEGURIDAD Sistema inteligente de seguridad Portero eléctrico con cámara y control de acceso Cámaras en accesos, estacionamientos y espacios comunes ASCENSOR Cabina con terminaciones premium: espejo, pasamanos, zócalos color negro, iluminación indirecta y piso de granito SISTEMAS EN ESPACIOS COMUNES Portones vehiculares motorizados con control remoto Wi-Fi en barbacoa Laundry con lavarropas y secarropas SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado Tabiques divisorios de 20 cm según normativa Aislación térmica y acústica Cielorrasos de hormigón visto y yeso pintado CARPINTERÍA Muebles de cocina y placares en melamínico con bisagras autorretén y guías telescópicas Puertas interiores y de acceso en madera sólida con terminación en PVC Placares con barra para colgar ???? UBICACIÓN Frente a Plaza Joaquín Suárez, con excelente locomoción, comercios y servicios a pasos. El Prado se destaca por su historia, sus amplios espacios verdes y su carácter residencial, logrando el equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana. ???? CIERRE COMERCIAL City Prado es más que un edificio: es un estilo de vida. Con diseño, confort y ubicación inmejorable, representa una oportunidad de inversión con gran proyección de valor. ???? La mayoría de las unidades ya se vendieron —solo tres disponibles. ???? Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo.

Venta terreno pando,28.332 m²

VENTA DE TERRENO EN PANDO Gran oportunidad para adquirir este amplio terreno estratégicamente ubicado sobre Ruta 8, por detrás del supermercado principal, en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Su entorno combina actividad comercial, conectividad y tranquilidad, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de inversión, cooperativas de vivienda o emprendimientos logísticos y residenciales. Superficie: 28.332 m² Precio: USD 206.000 Estado: Debe contribución. Consulte, estamos a sus órdenes. Estamos abiertos a escuchar propuestas. Excelente accesibilidad, próximo a servicios, transporte y principales vías de conexión. Una gran oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor proyección de Pando. Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA

Venta monoambientes carrasco rambla, a estrenar

???? Venta de Monoambientes a Estrenar en Carrasco – Frente al Mar Proyecto de diseño moderno y excelentes terminaciones, ubicado sobre la Rambla de Carrasco, con una propuesta de exclusividad y confort. La maravillosa experiencia de vivir frente al mar. Disfrutá la serenidad de Carrasco con su entorno natural y vistas panorámicas. A solo unas cuadras, accedés a una amplia oferta gastronómica, zonas comerciales sobre las avenidas Bolivia y Arocena, y múltiples opciones de entretenimiento que hacen de esta ubicación un lugar excepcional para vivir. Unidades disponibles: Apto 205: 32 m² – USD 162.000 Apto 206: 34 m² – USD 172.000 Apto 105: 32 m² + terraza 5,90 m² (total 37,85 m²) – USD 182.000 Apto 106: 34 m² + terraza 5,43 m² (total 39,43 m²) – USD 195.000 Cochera y garages opcionales: Garage desde USD 25.000 Cochera desde USD 20.000 Entrega: Agosto 2025 Forma de pago: Gastos comunes: $7.000 aprox. Gastos de ocupación y conexiones: 3,5% Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Características del edificio: Acceso peatonal y vehicular con control y seguridad Garajes amplios con detección de fuego y autorización de bomberos Gimnasio equipado, piscina exterior y espacio recreativo Seguridad 24 horas con videovigilancia y portería virtual Estructura de hormigón armado con excelente aislación térmica y acústica ✨ Una oportunidad única de vivir o invertir frente al mar — no te vas a arrepentir. ???? Estamos a tus órdenes por cualquier consulta.

Alquiler local, palacio peñarol, fracción, centro

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO / PALACIO PEÑAROL Dentro del Palacio Peñarol, se alquila fracción de 1.051m2 sobre la calle Cerro Largo, desde Magallanes hasta Minas con el fin de explotar comercialmente actividades relacionadas con GASTRONOMIA + GIMNASIO + ACT. DEPORTIVAS + EVENTOS/ENTRETENIMIENTOS + CLINICA/CONSULTORIOS DE BIENESTAR/SALUD. El contrato permite la remodelacion general y total (Reformas libres, tanto interior como de la fachada) para mejorar la accesibilidad, el aprovechamientos de los espacios y lograr un alto impacto visual con el objetivo de lograr un espacio de primer nivel para la concurrencia de los socios actuales del Club como asi tambien del publico en general y nuevos socios. El/los interesado/s, tendran a cargo la explotacion del Espacio, el desarrollo de las actividades comprendidas mas arriba y del uso de la Marca Peñarol para el fortalecimiento del negocio. El Espacio comprende de dos plantas (Planta Baja y Entrepiso) Usos multiples: GASTRONOMIA + GIMNASIO + ACT. DEPORTIVAS + EVENTOS/ENTRETENIMIENTOS + CLINICA/CONSULTORIOS DE BIENESTAR/SALUD Reforma libre, tanto del interior como la fachada (sujeto aprobacion del DIRECTORIO DEL CLUB ATLETICO PEÑAROL) Contrato a 10/20/25 años. El Precio del Alquiler y el Plazo es negociable en virtud del proyecto y alcance del mismo como asi tambien de la Intermediacion*. Por tratarse de un Proyecto de inversion deportivo, el mismo, cuenta con beneficios impositivos. Garantia de Alquier: Aseguradoras. (*Intermediacion: 5% del total de la inversion.-)

Venta apto estilo casa brazo oriental,2 dormitorios patio

???? Venta – Apartamento estilo casa, 2 dormitorios en Brazo Oriental Propiedad con el encanto de una casa y la practicidad de un apartamento. Este apartamento estilo casa de 73 m² se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado de conservación. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno familiar tranquilo. ✨ Características principales: ????️ Dos dormitorios amplios y muy iluminados ???? Baño completo en impecable estado ????️ Cocina integrada, moderna y funcional ???? Patio con parrillero, perfecto para reuniones y disfrute al aire libre ☀️ Azotea transitable de gran tamaño, con galpón y toldo — ideal para reformar o ampliar ???? Toda la propiedad cuenta con rejas de seguridad, brindando confort y tranquilidad ???? Ubicación: Situada sobre Av. Burgues, una de las arterias principales de Montevideo, con excelente conectividad, colegios privados, comercios y todos los servicios al alcance. Aunque se encuentra sobre la avenida, su ubicación interna ofrece total privacidad y silencio, un equilibrio perfecto entre movimiento y serenidad. ✅ Documentación al día ???? Precio de venta: USD 119.000 ???? Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA ✨ Una oportunidad excepcional para vivir o invertir. No se va a arrepentir: una propiedad con proyección y gran potencial.

Venta peluqueria llave buceo. excelente oportunidad!!

????‍♀️ Venta de llave de peluquería en Buceo – Excelente oportunidad Se vende llave de reconocida peluquería y centro de estética “Diaman’t”, ubicada en Arrascaeta 1496 esquina Gral. Rivera (Montevideo), en una zona estratégica del Buceo, de alta circulación y visibilidad, a metros de avenidas principales, comercios y transporte. ???? Ubicación privilegiada: A pocos minutos del Montevideo Shopping, con gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de comercios, cafés, gimnasios y servicios, en una zona residencial y comercial consolidada. El entorno combina clientela estable del barrio con público que llega desde Pocitos, Malvín y Villa Biarritz, ideal para mantener y ampliar la cartera de clientes. ????‍♀️ Servicios que ofrece: Corte, coloración, tratamientos capilares y estilismo. Manicura, pedicura, maquillaje y spa. Paquetes personalizados para eventos: bodas, quinceaños, etc. ???? Productos utilizados: Líneas profesionales de L’Oréal y Kérastase, reconocidas por su calidad y resultados premium. ???? Ambiente: El local está diseñado para ofrecer comodidad y relajación, con decoración moderna, mobiliario de calidad y espacios funcionales que invitan a la fidelización de la clientela. Cuenta con cartera activa de clientes, con alta recurrencia y fidelidad, lo que garantiza continuidad inmediata del negocio. ???? Datos del negocio: Ventas actuales: $538.000 mensuales aprox. Promedio de servicios: 114–130 por mes Valor ticket promedio: $3.000 – $3.400 Rentabilidad: 40% Margen de ganancia: 25% Crecimiento proyectado: 15% anual Valor llave: ???? USD 138.000 ???? Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Venta casa union 3 dorm. y parillero

???? Venta de Casa – Barrio La Unión Casa propiedad horizontal, sólida y funcional, ubicada en el barrio La Unión, sobre avenida principal, con excelente locomoción, servicios y ambiente familiar. Dispone de 3 dormitorios más guardilla, living y comedor, 2 estufas a leña, 2 baños completos, cocina definida y un patio con parrillero disfrutable, ideal para reuniones o momentos al aire libre. El frente de la casa permite modificaciones para incorporar garaje, ofreciendo gran potencial de mejora. Además, cuenta con azotea transitable con amplias posibilidades de uso. ???? 105 m² construidos ???? 107 m² de terreno ???? Contribución anual: $2.700 ???? Impuestos municipales: $1.200 bimensuales ✅ Documentación al día ✅ Apta para préstamo bancario ???? Precio: USD 140.000 ???? Comisión inmobiliaria: 3% Propiedad única en su tipo, con buena iluminación, excelente ventilación y un entorno familiar muy agradable. Una gran oportunidad de inversión en el tradicional barrio La Unión, con todos los servicios y transporte a pocos pasos.

Alquiler casa cuchilla alta dos dorm cerca del mar

✨ Destacado Casa en ubicación inmejorable, cómoda, fresca, totalmente equipada y a metros del mar. Ideal para vacaciones en familia, con amplio jardín, barbacoa cerrada y bajada directa a la playa. Un entorno natural único y tranquilo, a pasos de Cuchilla Alta. ????️ Alquilo Casa para 5 Personas – Biarritz / Cuchilla Alta Superficie total: 500 m² Área construida: 100 m² Capacidad: 5 huéspedes Dormitorios: 2 Camas: 4 (somier matrimonial + cucheta + marinera) Baño: 1 Cochera: 1 (más espacio para varios autos) Pisos: 1 Check-in: 13:00 Check-out: 09:00 ???? Tarifas Setiembre a Noviembre (temporada baja): Fin de semana (viernes a domingo): $5.900 Días extra: $1.800 por día Diciembre: USD 100 por día Enero: USD 120 por día Febrero: USD 110 por día Marzo: USD 100 por día ✔️ Se alquila por mes, semana o quincena. ???? Ubicación y Entorno Casa a metros del mar en Biarritz, Km 70.500 de la Ruta Interbalnearia, pegado a Cuchilla Alta. Zona tranquila, de playas amplias y arena blanca, ideal para descansar, hacer deportes, pasear, disfrutar atardeceres y naturaleza. Perfecto para familias y quienes buscan aire libre y seguridad. ???? Distribución y Ambientes Living comedor luminoso Cocina integrada Dormitorio principal con somier matrimonial, TV LED, ropero grande Segundo dormitorio con cucheta + marinera (3 personas) Baño completo Ventiladores en todos los ambientes Ventanas con mosquiteros ????️ Cocina Equipada Cocina a gas Microondas 2 heladeras (una con freezer) Vajilla completa Cafetera, licuadora, tostadora y utensilios ???? Barbacoa y Exterior Barbacoa techada y cerrada con vista al mar Jardín amplio Garaje para 1 auto + espacio para varios más Bajada directa a la playa con escalera de madera ???? Servicios y Equipamiento 2 TVs LED Smart Wifi DirectTV prepago Lavarropas Estufas Ventiladores Parlante Parrilla Mosquiteros en todas las ventanas